Με αιχμή τη διάθεση 1.500.000 ευρώ σε νέα χρηματοδοτικά εργαλεία για τη στήριξη επιχειρήσεων εστίασης, τουρισμού τοποθετήθηκε ο Παναγιώτης Χριστόφας στη συνεδρίαση του Δημοτικό Συμβούλιο Μυτιλήνης για το ζήτημα των περγκολών και των κατασκευών στη χερσαία ζώνη λιμένα, ανακοινώνοντας πρόγραμμα επιδότησης 50% έως 70% που αναμένεται να προκηρυχθεί μέσα στο επόμενο εξάμηνο, ως αντιστάθμισμα στις οικονομικές πιέσεις που αντιμετωπίζει ο κλάδος και ως μέρος μιας συνολικής προσπάθειας προσαρμογής στο ισχύον νομοθετικό πλαίσιο.

Όπως ανέφερε, επέλεξε να ενημερώσει το σώμα, το οποίο χαρακτήρισε ανώτερο θεσμικό όργανο του Δήμου, ώστε η συζήτηση να γίνει με σαφή γνώση του νομοθετικού και διοικητικού πλαισίου.

Ο Δήμαρχος υπενθύμισε ότι ο βασικός νόμος ψηφίστηκε στις 29 Νοεμβρίου 2017 και προέβλεπε τότε διετή προθεσμία για την προσαρμογή των επιχειρήσεων που διατηρούσαν αυθαίρετες κατασκευές στη χερσαία ζώνη. Έκτοτε, όπως τόνισε, ακολούθησαν διαδοχικές παρατάσεις τα έτη 2020, 2023, 2024 και 2025, με την τελευταία τροποποίηση να προβλέπει ότι η καθαίρεση κατασκευών που υλοποιήθηκαν χωρίς άδεια ή καθ’ υπέρβαση αυτής δεν ενεργείται έως 31 Ιανουαρίου 2026. Με αυτόν τον τρόπο, όπως σημείωσε, το πλαίσιο παραμένει σε μεταβατικό στάδιο εδώ και σχεδόν 9 χρόνια.

Η Προκυμαία, οι απορρίψεις και οι εγκρίσεις

Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο έργο της ανάπλασης της Προκυμαίας, στη χερσαία ζώνη λιμένα, την οποία χαρακτήρισε βιτρίνα της πόλης. Όπως εξήγησε, από το 2019 είχαν ξεκινήσει προσπάθειες εκπόνησης μελετών από το Λιμενικό Ταμείο για την αναβάθμιση της περιοχής. Ωστόσο, οι προτάσεις που περιλάμβαναν κατασκευή περγολών συνάντησαν την απόρριψη της Εφορεία Αρχαιοτήτων Λέσβου, η οποία ζήτησε νέα μελέτη που να περιορίζεται μόνο σε ομπρέλες, υπό συγκεκριμένους όρους, ώστε να διασφαλιστεί η προστασία των μνημείων και του περιβάλλοντος χώρου.

Αντίστοιχη ήταν η στάση της υπηρεσίας νεωτέρων μνημείων και του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. Παρά τις εγκρίσεις που είχαν δοθεί το 2021 από την τότε Δημοτική Αρχή για ένταξη του έργου σε πρόγραμμα της Περιφέρειας, οι περιορισμοί ως προς τις πέργκολες στην Προκυμαία παρέμειναν, κυρίως λόγω της φυσιογνωμίας των διατηρητέων κτιρίων.

Ο Δήμαρχος υπογράμμισε ότι σε άλλες περιοχές της χερσαίας ζώνης λιμένα εγκρίθηκαν μελέτες στις αρχές του προηγούμενου έτους, με πρόβλεψη κατά περίπτωση για πέργκολες, τέντες ή ομπρέλες. Συγκεκριμένα ανέφερε την Επάνω Σκάλα, τμήματα της Ευριακής, την Κουντουρουδιά, περιοχές του Πλωμαρίου, την Παναγιούδα κτλ. Για την Παναγιούδα σημείωσε ότι υπήρχε εκκρεμότητα λόγω παράνομων κατασκευών, όμως πλέον το Λιμενικό Ταμείο βρίσκεται κοντά στην έγκριση νέας χερσαίας ζώνης, γεγονός που εκτιμάται ότι θα επιτρέψει την τοποθέτηση ομοιόμορφων περγολών στο παραλιακό μέτωπο, μετά από τις απαιτούμενες εγκρίσεις του Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής.

Οικονομική πίεση και μείωση τελών κατά 90%

Ο κ. Χριστόφας αναγνώρισε ότι η περίοδος είναι ιδιαίτερα δύσκολη για τον κλάδο της εστίασης πανελλαδικά, λόγω αυξημένου κόστους προϊόντων και ενέργειας, αλλά και της προσπάθειας των επιχειρηματιών να μην μετακυλίσουν όλο το βάρος στους καταναλωτές.

Αναφερόμενος στην απόφαση του Λιμενικού Ταμείου, τη χαρακτήρισε κίνηση προς σωστή κατεύθυνση, σημειώνοντας ότι τα τέλη κοινόχρηστων χώρων μειώθηκαν κατά 90%. Όπως είπε, από 16 ευρώ ανά τετραγωνικό, το ποσό διαμορφώνεται σε 1,6 ευρώ. Μάλιστα, διατύπωσε την άποψη ότι το μέτρο θα πρέπει να επεκταθεί τουλάχιστον και για το 2027, πάντα με γνώμονα τη βιωσιμότητα του νομικού προσώπου.

Παράλληλα, ανέφερε ότι ο Δήμος, σε συνεργασία με τις τεχνικές υπηρεσίες και τους αρμόδιους φορείς, εξετάζει τη δυνατότητα νόμιμης τοποθέτησης κινητών υαλοπετασμάτων έως συγκεκριμένο ύψος, σύμφωνα με τη νομοθεσία που δεν επιτρέπει σταθερές κατασκευές.

Χρηματοδοτικά εργαλεία 3.000.000 ευρώ για στήριξη επιχειρήσεων

Ο Δήμαρχος αποκάλυψε ότι ήδη από το 2025 πραγματοποιήθηκαν δυο συναντήσεις με το σύνολο των επιχειρηματιών της εστίασης, εντός και εκτός πόλης, με στόχο την ενημέρωση και την αναζήτηση λύσεων.

Στο πλαίσιο της βιώσιμης αστικής ανάπτυξης, σε συνεργασία με την Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου και τη διαχειριστική αρχή, αποφασίστηκε η διάθεση περίπου 1.500.000 ευρώ για επιχειρήσεις που σχετίζονται με τουρισμό και πολιτισμό, στις οποίες περιλαμβάνεται και η εστίαση, καθώς και επιπλέον 1.500.000 ευρώ για επιχειρήσεις δεύτερης μεταποίησης.

Το πρόγραμμα, που αναμένεται να προκηρυχθεί εντός του επόμενου εξαμήνου, θα επιδοτεί επενδυτικά σχέδια σε ποσοστό 50% έως 70%. Για την εστίαση το ελάχιστο ύψος επένδυσης θα ξεκινά από 30.000 ευρώ, ενώ για τη δεύτερη μεταποίηση από 40.000 ευρώ. Ο κ. Χριστόφας χαρακτήρισε τη χρηματοδότηση μικρή αλλά ουσιαστική ανάσα για τις τοπικές μικρές επιχειρήσεις.

Μήνυμα προσαρμογής σε ένα κεντρικό νομοθετικό πλαίσιο

Κλείνοντας την τοποθέτησή του, ο Δήμαρχος τόνισε ότι πρόκειται για κεντρικό νομοθετικό ζήτημα που ισχύει πανελλαδικά και δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί αποσπασματικά σε τοπικό επίπεδο. Επισήμανε ότι οι επιχειρηματίες έχουν πλέον αντιληφθεί την ανάγκη προσαρμογής και ότι ο Δήμος, μέσα στα όρια της νομιμότητας, επιχειρεί να διαμορφώσει το καλύτερο δυνατό πλαίσιο στήριξης.

Καθυστέρηση ενημέρωσης και αίτημα για ειδική συνεδρίαση με τους επιχειρηματίες

Σκληρή κριτική στη δημοτική αρχή άσκησε ο επικεφαλής της Αντιπολίτευσης Πανάγος Κουφέλος , με αφορμή το ζήτημα των περγκολών και των κατασκευών στη χερσαία ζώνη λιμένα, κάνοντας λόγο για καθυστερημένη ενημέρωση και προσχηματική συζήτηση.

Ο κ. Κουφέλος ξεκίνησε την τοποθέτησή του επισημαίνοντας ότι, κατά την άποψή του, η δημοτική αρχή άργησε να φέρει το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο. Υποστήριξε ότι αν δεν υπήρχαν δημοσιεύματα που ανέδειξαν το ζήτημα, ενδεχομένως το σώμα και οι πολίτες να μην είχαν ενημερωθεί έως τα μέσα Φεβρουαρίου. Όπως ανέφερε, η ενημέρωση όφειλε να γίνει πρώτα στο ανώτερο θεσμικό όργανο του Δήμου και στη συνέχεια προς τους πολίτες που πλήττονται άμεσα.

Προσχηματική συζήτηση και απουσία των επιχειρηματιών

Ο επικεφαλής της Αντιπολίτευσης χαρακτήρισε τη συζήτηση άκαιρη και προσχηματική, σημειώνοντας ότι, πέρα από την ερμηνεία των νόμων και τις αναφορές σε προηγούμενες διοικήσεις, απουσιάζει από το τραπέζι ο βασικός συνομιλητής, δηλαδή οι ίδιοι οι επιχειρηματίες της εστίασης.

Αναρωτήθηκε γιατί καλούνται σε συναντήσεις χωρίς να υπάρχει δημόσια και θεσμική ενημέρωση του Δημοτικού Συμβουλίου, αφήνοντας αιχμές για το περιεχόμενο των επαφών που έχουν προηγηθεί. Τόνισε ότι υπάρχουν πολλά ερωτήματα που παραμένουν αναπάντητα και πως η ουσία δεν βρίσκεται στην ανταλλαγή ευθυνών, αλλά στη διαχείριση του ζητήματος από τον Δήμο σήμερα.

Πρωτόγνωρη κατάσταση στην Προκυμαία

Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στην εικόνα που έχει διαμορφωθεί στην Προκυμαία, την οποία χαρακτήρισε πρωτόγνωρη για την πόλη. Όπως υπογράμμισε, το θέμα δεν αφορά γενικά και αόριστα τον κλάδο της εστίασης, αλλά συγκεκριμένα τη λειτουργία και τη φυσιογνωμία της Μυτιλήνης, με επίκεντρο τη Μητρόπολη και το παραλιακό μέτωπο.

Ξεκαθάρισε ότι δεν επιθυμεί να επεκταθεί σε όλες τις επιμέρους απαντήσεις που θα μπορούσε να δώσει στα όσα ανέφερε ο Δήμαρχος, ωστόσο κατέστησε σαφές ότι για την παράταξή του προέχει η θεσμική και πλήρης συζήτηση του θέματος.

Αίτημα για ειδική συνεδρίαση με μοναδικό θέμα τις πέργκολες

Ο κ. Κουφέλος πρότεινε να συγκληθεί ειδική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου με μοναδικό θέμα το ζήτημα των περγκολών και της χερσαίας ζώνης λιμένα. Δήλωσε ότι η παράταξή του είναι έτοιμη να συμμετάσχει ακόμη και την επόμενη εβδομάδα, ώστε να υπάρξει ανοιχτός διάλογος.

Παράλληλα, ζήτησε να κληθούν στη συνεδρίαση όλοι οι επιχειρηματίες της εστίασης, προκειμένου να τοποθετηθούν δημόσια και να παρουσιάσουν τι ακριβώς έχει συζητηθεί και ποιες είναι οι πραγματικές επιπτώσεις που αντιμετωπίζουν.Η παρέμβασή του ολοκληρώθηκε με τη διαβεβαίωση από την προεδρία ότι το θέμα θα ενταχθεί προς συζήτηση.