Φραγμούς στις χορηγήσεις στεγαστικών δανείων επιβάλλει η Τράπεζα της Ελλάδος από την 1η Ιανουαρίου 2025, ώστε να μετριαστούν οι κίνδυνοι για τις τράπεζες και τους δανειολήπτες, που απορρέουν κυρίως από τη μεγάλη αύξηση των τιμών των κατοικιών. Με βάση τα νέα όρια που τίθενται, οι τράπεζες δεν θα μπορούν να χρηματοδοτούν πάνω από το 90% της αξίας μιας κατοικίας και  να δίνουν δάνεια με ετήσιο κόστος εξυπηρέτησης που υπερβαίνει το 50% του εισοδήματος του δανειολήπτη.

Το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο είχε απευθύνει σύσταση στην ΤτΕ να καθιερώσει αυτούς τους περιορισμούς, που επιβάλλονται και στις περισσότερες χώρες της ευρωζώνης, σημειώνοντας ότι οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί περισσότερο από 60% από το χαμηλότερο σημείο όπου είχαν υποχωρήσει στη διάρκεια της κρίσης, το 2017 και αυτό δημιουργεί κινδύνους για τις τράπεζες και τους δανειολήπτες.